MURANO: nowa definicja luksusu i zdrowego życia w centrum Warszawy

5 marca w warszawskim Ufficio Primo odbyła się prezentacja nowej inwestycji mieszkaniowej MURANO, realizowanej przez firmę PROFBUD. Projekt powstaje przy ul. Anielewicza 15A, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Krasińskich oraz Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN. To pierwszy projekt dewelopera w segmencie premium w stolicy. Podczas wydarzenia, które poprowadził Olivier Janiak, zaprezentowano szczegóły inwestycji.

Już od momentu przekroczenia progu Ufficio Primo można było poczuć energię, która sprzyjała odnalezieniu równowagi. Przestrzeń zaaranżowano w odcieniach różu i fioletu, a nastrojowa oprawa dźwiękowa wprowadzała atmosferę odprężenia. Scenografia miała odzwierciedlać wartości i idee, które stoją za projektem MURANO – harmonię, regenerację i zrównoważone tempo życia. Goście mogli poczuć przedsmak codzienności, jaką inwestorzy chcą zaproponować przyszłym mieszkańcom.

Co dla nas znaczy luksus?

Przed rozpoczęciem prac nad projektem inwestor zadał sobie fundamentalne pytanie: czego dziś najbardziej brakuje mieszkańcom dużych miast? Odpowiedź była prosta i spójna – zdrowia, ciszy, przestrzeni do regeneracji oraz poczucia bezpieczeństwa. To właśnie te elementy uznano za podstawę dobrostanu – zarówno społecznego i psychicznego, jak i fizycznego. Istotną rolę odegrał raport przygotowany przez infuture.institute i Natalię Hatalską we współpracy z PROFBUD pt. „Czym dziś jest luksus dla Polaków?”.

Wnioski z raportu są jednoznaczne: współczesne rozumienie pojęcia "premium" zostało zredefiniowane i coraz rzadziej odnosi się do dóbr materialnych, a coraz częściej do jakości codziennego życia.

Podczas wydarzenia w Ufficio Primo Olivier Janiak rozmawiał z psycholożką Joanną Chmurą oraz prof. dr hab. n. med. Markiem Postułą o tym, czym dziś jest luksus, jak poprawić jakość życia i czy realnie możemy wpływać na jego długość. Zarówno wyniki badań, jak i opinie ekspertów potwierdziły, że w obliczu szybkiego tempa życia i presji otoczenia coraz trudniej zachować równowagę i zadbać o zdrowie, co jest kluczem do dłuższego życia. Tym bardziej istotne staje się świadome projektowanie codzienności.

Wśród gości zaproszonych na to wydarzenie przeprowadzono także ankietę dotyczącą pytania: „Czym jest dziś luksus dla Polaków?”. Najwięcej osób wskazało odpowiedź „zdrowie moje i moich najbliższych” (24,3%). Na kolejnych miejscach znalazły się „czas wolny i realizowanie pasji” oraz „relacje, czas spędzany z bliskimi” (po 17,3%). Następnie wskazywano „stabilność finansową i poczucie bezpieczeństwa” (14,8%). Dalej znalazły się: spokój i cisza, własny dom lub mieszkanie oraz bogactwo i dostatek. Dopiero na końcu zestawienia pojawiły się produkty premium.

Słusznie więc, w odpowiedzi na te potrzeby, w inwestycji MURANO powstała koncepcja „Ośmiu Stref”, tj. "pozostań w formie", "jedz świadomie", "śpij dobrze", "zachowaj równowagę", "podążaj za naturą", "doświadczaj kultury", "buduj relacje", "celebruj chwile". To projekt będący odpowiedzią na współczesne miejskie deficyty: brak ciszy i regeneracji, ograniczony dostęp do miejsc spotkań z innymi, a co za tym idzie – także kontaktów międzyludzkich, ruchu oraz kontaktu z naturą i kulturą.

Podczas prezentacji przedstawiciele firmy podkreślali, że projekt powstał z potrzeby zdefiniowania na nowo, czym jest miejski luksus.

Ekosystem wspierający codzienność

Założenie „Ośmiu Stref” organizuje życie mieszkańców wokół trzech osi: czasu, zdrowia i relacji. Jednym z kluczowych elementów projektu jest strefa Health Space z profesjonalnym sprzętem oraz wsparciem trenera-fizjoterapeuty, który będzie pracował indywidualnie z mieszkańcami. W jej ramach zaplanowano także trening w warunkach hipoksji. Jest to symulacja aktywności fizycznej w warunkach wysokogórskich. Znajdą się tam również sauny oraz miejsca do wyciszenia. Uzupełnieniem tej koncepcji jest Balance Club – przestrzeń, w której można się zrelaksować, także popracować w ciszy.

W MURANO zdrowie nie jest dodatkiem do budynku – jest punktem wyjścia do projektowania codzienności. Zależało nam na rozwiązaniach, które realnie skracają dystans między intencją a działaniem: ruchem, regeneracją, spokojem. (…) Drugim filarem projektu jest styl życia, to, jak spędzamy czas i z kim go dzielimy, bowiem bez budowania relacji i lokalnej społeczności nawet najlepsza architektura nie stworzy prawdziwej jakości życia. W reakcji na te potrzeby zaplanowaliśmy całoroczną przestrzeń wspólną dla mieszkańców, a do współpracy zaprosiliśmy grono ekspertów z obszaru dietetyki, fizjoterapii, psychologii i longevity – mówił Tomasz Kozak, wiceprezes PROFBUD.

W częściach wspólnych zaplanowano również zielone tarasy sąsiedzkie, lokale gastronomiczne oraz biomarket – elementy, które realnie ułatwiają realizowanie codziennych obowiązków mieszkańców.

Paweł Malinowski, prezes zarządu PROFBUD, podkreśla, że inwestycje firmy powstają z szacunku do miejsca i jego historii: MURANO jest konsekwencją naszego sposobu myślenia o mieście. Od lat lubimy tworzyć miejsca, które mają swoją historię i są osadzone w konkretnym kontekście. Nasze inwestycje powstają z szacunku do miejsca, ludzi i zdarzeń, które toczyły się tam wcześniej. Nie traktujemy działki jako czystej kartki, ale jako fragment miasta z pamięcią i znaczeniem. To zobowiązuje. MURANO powstało z potrzeby stworzenia miejsca, które wspiera to, co dziś najcenniejsze i prawdziwie luksusowe: zdrowie oraz czas. Uświadomiliśmy sobie, że wartości te często przegrywają w konfrontacji z codziennym tempem życia.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia BBGK Architekci, która podczas prac szczególną uwagę poświęciła relacji nowej zabudowy z sąsiedztwem muzeum POLIN.

Zaprojektowaliśmy MURANO jako architekturę współczesną, ale stonowaną: nie po to, by konkurować z muzeum, tylko by domknąć ten fragment miasta pierzeją odpowiedniej rangi i ożywić go poprzez nowe przestrzenie publiczne oraz usługi (...) Włączyliśmy w projekt odkryty bruk dawnej ulicy Gęsiej jako element placu i skwerów oraz naturalny ślad miejsca – podkreślił Mariusz Wronowski, architekt i dyrektor kreatywny, BBGK Architekci.

Zwieńczeniem części oficjalnej prezentacji inwestycji MURANO był występ Jakuba Józefa Orlińskiego, podczas którego wybrzmiała m.in. „Prząśniczka” Stanisława Moniuszki. 

Po tak przeprowadzonej prezentacji i uszczknięciu luksusu dnia codziennego, jaki możemy dzięki tej inwestycji doświadczać każdego dnia, na pewno w niejednej głowie pojawiła się myśl, jak komfortowe byłoby mieszkanie w takim miejscu.
 

Apartamenty MURANO 

W inwestycji powstaną apartamenty o powierzchni od 30 do 145 m². Zakończenie prac jest zaplanowane na listopad 2026 roku.

Materiał promocyjny marki PROFBUD.